福岡市 不動産相場データ
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柏原
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
柏原のマンションについて
柏原のマンションは、自宅としての住みやすさが評価の中心になりやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は14.3万円前後、専有面積は72㎡前後、築年は1991年頃です。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
柏原の通学区域
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小学校区
柏原小学校
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🏫
小学校区
鶴田小学校
›
🎓
中学校区
柏原中学校
›
🎓
中学校区
老司中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
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この字名の年別中央値(取引データから算出)
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この字名のマンション(12棟)
1
デュオ柏原8号棟
築35年 | 47戸 | 高宮駅
19.9万
/㎡
(65.8万/坪)
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2
デュオ柏原9号棟
築35年 | 52戸 | -
19.7万
/㎡
(65.1万/坪)
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3
クローバー花畑ガーデン
築40年 | 25戸 | 大橋駅
19.6万
/㎡
(65万/坪)
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4
デュオ柏原5号棟
築34年 | 58戸 | 大橋駅
17.4万
/㎡
(57.7万/坪)
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5
デュオ柏原6号棟
築34年 | 58戸 | -
16.8万
/㎡
(55.5万/坪)
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6
デュオ柏原2号棟
築35年 | 38戸 | 高宮駅
16.7万
/㎡
(55.2万/坪)
›
7
デュオ柏原1号棟
築35年 | 52戸 | 大橋駅
16万
/㎡
(52.9万/坪)
›
8
デュオ柏原7号棟
築35年 | 38戸 | -
15.5万
/㎡
(51.2万/坪)
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9
デュオ柏原3号棟
築35年 | 48戸 | 高宮駅
14.9万
/㎡
(49.3万/坪)
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10
デュオ柏原12号棟
築35年 | 25戸 | -
14.8万
/㎡
(49.1万/坪)
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11
デュオ柏原11号棟
築35年 | 540戸 | 高宮駅
13万
/㎡
(43万/坪)
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12
デュオ柏原4号棟
築35年 | 52戸 | -
13万
/㎡
(43万/坪)
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取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
取引事例
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