南区 玉川町

玉川町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は23.3万円前後、専有面積は20㎡前後、築年は1995年頃です。 比較では高宮(福岡)駅徒歩6分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身中心の世帯構成で、74%前後が単身世帯を占めます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。