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マンションマップ

アムール大池通り

アムール大池通り
福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7
1,340万円〜1,540万円
23.6万/㎡(22万〜25.2万)
皿山内 6位 / 10棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,194万〜1,402万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,411万〜1,657万円
75㎡(3LDK目安)約1,628万〜1,912万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,846万〜2,166万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築31年のヴィンテージ中規模(25戸)マンション。推計㎡単価25.7万/㎡。エリア相場より12%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅が最寄り駅です。
皿山の6棟中2位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.3%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1994年築 / 築32年
総戸数
25戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
中村建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
990万円 (13.2万/㎡(43.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域1種住居
改装-
1600万円 (22.9万/㎡(75.6万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域-
改装-
1700万円 (24.3万/㎡(80.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域1低住専
改装-
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 30分~60分分
用途地域1低住専
改装-
2000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 30分~60分分
用途地域1低住専
改装改装済み
1400万円 (25.5万/㎡(84.1万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
800万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積50㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域2中住専
改装-
750万円 (12.5万/㎡(41.3万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
1100万円 (16.9万/㎡(55.9万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1低住専
改装未改装
1400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1低住専
改装未改装
1900万円 (23.8万/㎡(78.5万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 30分~60分分
用途地域1低住専
改装改装済み
1500万円 (18.8万/㎡(62万/坪))
2016年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
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アムール大池通りについてよくある質問
アムール大池通りの売却相場はいくらですか?

アムール大池通りの売却相場の目安は1,340万円〜1,540万円、㎡単価 約23.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アムール大池通りの築年数・規模を教えてください

1994年築(築32年)・7階建・総戸数25戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アムール大池通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は中村建設、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

アムール大池通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アムール大池通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。