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マンションマップ

エンゼル筑紫丘グランヒルズ

エンゼル筑紫丘グランヒルズ
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5
2,090万円〜2,290万円
31.3万/㎡(29.9万〜32.7万)
筑紫丘内 11位 / 17棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,584万〜1,859万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,872万〜2,197万円
75㎡(3LDK目安)約2,160万〜2,535万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,448万〜2,873万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ小規模(12戸)マンション。推計㎡単価27.7万/㎡。エリア相場より15%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 大橋駅まで徒歩16分。駅からは少し距離があります。
筑紫丘の16棟中9位。バランスの取れた価格帯です。似た条件の6棟と比べて20%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1996年築 / 築30年
総戸数
12戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2100万円 (24.7万/㎡(81.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 16分
用途地域2種住居
改装改装済み
3500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 14分
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (38.8万/㎡(128.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 14分
用途地域1種住居
改装-
2100万円 (26.3万/㎡(86.8万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 16分
用途地域1中住専
改装未改装
1100万円 (15.7万/㎡(51.9万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 14分
用途地域1種住居
改装改装済み
650万円 (10万/㎡(33.1万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 14分
用途地域1種住居
改装未改装
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
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エンゼル筑紫丘グランヒルズについてよくある質問
エンゼル筑紫丘グランヒルズの売却相場はいくらですか?

エンゼル筑紫丘グランヒルズの売却相場の目安は2,090万円〜2,290万円、㎡単価 約31.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エンゼル筑紫丘グランヒルズの築年数・規模を教えてください

1996年築(築30年)・6階建・総戸数12戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エンゼル筑紫丘グランヒルズの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は日榮建設工業、管理会社は長谷工コミュニティです。

エンゼル筑紫丘グランヒルズの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エンゼル筑紫丘グランヒルズを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。