福岡市 不動産相場データ
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南区 老司
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老司
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
老司のマンションについて
老司のマンションは、自宅としての住みやすさが評価の中心になりやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は28.2万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は2014年頃です。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
老司の通学区域
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小学校区
老司小学校
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小学校区
野多目小学校
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小学校区
鶴田小学校
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中学校区
三宅中学校
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中学校区
老司中学校
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出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
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この字名のマンション(6棟)
1
シティオ老司
築31年 | 26戸 | 大橋駅
33.6万
/㎡
(111.1万/坪)
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2
アーバンパレス老司テラス
築12年 | 24戸 | 大橋駅
31.8万
/㎡
(105万/坪)
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3
コアマンション老司
築32年 | 21戸 | 大橋駅
26.6万
/㎡
(88.1万/坪)
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4
グリーンマンションやよい坂2
築31年 | 49戸 | 大橋駅
23.3万
/㎡
(76.9万/坪)
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5
エステートマンション老司
築31年 | 20戸 | 大橋駅
23.1万
/㎡
(76.5万/坪)
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6
コスモ老司リバーフォルム
築26年 | 21戸 | 大橋駅
22.5万
/㎡
(74.4万/坪)
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取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
取引事例
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