福岡市 不動産相場データ
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那の川
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
那の川のマンションについて
那の川のマンションは、広さと築年の差が見え方を分けやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は40万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は1988年頃です。 比較では西鉄平尾駅徒歩11分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身中心の世帯構成で、76%前後が単身世帯を占めます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
那の川の通学区域
🏫
小学校区
大楠小学校
›
🎓
中学校区
高宮中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
那の川の最寄駅
🚉
西鉄平尾
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
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この字名のマンション(8棟)
1
デュ・レジア平尾テラス
築1年 | 62戸 | -
116.7万
/㎡
(385.6万/坪)
›
2
ソシオス平尾
築18年 | 30戸 | 西鉄平尾駅
63.4万
/㎡
(209.4万/坪)
›
3
エイリックスタイルアクティス日赤通り
築14年 | 27戸 | 西鉄平尾駅
56万
/㎡
(185万/坪)
›
4
ピュアドームアルカサール平尾
築18年 | 40戸 | 西鉄平尾駅
52.5万
/㎡
(173.6万/坪)
›
5
フォーラム日赤通り前
築38年 | 82戸 | 西鉄平尾駅
30.8万
/㎡
(101.8万/坪)
›
6
皐月マンション那の川
築52年 | 139戸 | 高宮駅
27.4万
/㎡
(90.6万/坪)
›
7
ロマネスク平尾第2
築38年 | 47戸 | 西鉄平尾駅
25万
/㎡
(82.6万/坪)
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8
レーベン平尾ハイムスイート
築-1年 | undefined戸 | -
0
/㎡
(0/坪)
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取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
取引事例
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