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マンションマップ

ロイヤルステージ高宮2

ロイヤルステージ高宮2
福岡県福岡市南区野間3丁目14-20
3,630万円〜3,930万円
52.5万/㎡(50.4万〜54.6万)
野間内 13位 / 51棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,657万〜3,119万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,140万〜3,686万円
75㎡(3LDK目安)約3,623万〜4,253万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,106万〜4,820万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ中規模(28戸)マンション。推計㎡単価42.3万/㎡。エリア相場より12%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
野間の48棟中24位。バランスの取れた価格帯です。同条件17棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は16件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1995年築 / 築31年
総戸数
28戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
高木不動産 平尾実業
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全16件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装-
2400万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
2000万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り1LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域1低住専
改装-
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装-
4000万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域商業
改装-
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装-
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装未改装
3500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域商業
改装改装済み
3400万円 (48.6万/㎡(160.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装改装済み
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装改装済み
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2017年第3四半期
間取り4LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装未改装
2600万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域-
改装未改装
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域商業
改装未改装
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域商業
改装未改装
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ロイヤルステージ高宮2についてよくある質問
ロイヤルステージ高宮2の売却相場はいくらですか?

ロイヤルステージ高宮2の売却相場の目安は3,630万円〜3,930万円、㎡単価 約52.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロイヤルステージ高宮2の築年数・規模を教えてください

1995年築(築31年)・9階建・総戸数28戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ロイヤルステージ高宮2の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は高木不動産 平尾実業、管理会社は自主管理です。

ロイヤルステージ高宮2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロイヤルステージ高宮2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。