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マンションマップ

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館
福岡県福岡市南区長丘3丁目3-5
3,500万円〜3,800万円
46.2万/㎡(44.3万〜48.1万)
長丘内 8位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,338万〜2,744万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,763万〜3,243万円
75㎡(3LDK目安)約3,188万〜3,742万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,613万〜4,241万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築24年の大規模(76戸)マンション。推計㎡単価42.8万/㎡。エリア相場より25%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅が最寄り駅です。
長丘の50棟中6位。上位12%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて21%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
183戸
階数
地下1階付13階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
ジェージーエム
管理会社
ビジネス・ワンファシリティーズ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全1件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4000万円 (38.1万/㎡(125.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域1中住専
改装-
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JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館についてよくある質問
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館の売却相場はいくらですか?

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館の売却相場の目安は3,500万円〜3,800万円、㎡単価 約46.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・地下1階付13階建・総戸数183戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はジェージーエム、管理会社はビジネス・ワンファシリティーズです。

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。