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エクレールエトレ長丘

エクレールエトレ長丘
福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23
2,470万円〜2,670万円
36.7万/㎡(35.3万〜38.1万)
長丘内 18位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,857万〜2,180万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,195万〜2,576万円
75㎡(3LDK目安)約2,532万〜2,973万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,870万〜3,369万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ中規模(50戸)マンション。推計㎡単価41.9万/㎡。エリア相場より23%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅まで徒歩35分。駅からは少し距離があります。
長丘の50棟中9位。上位18%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数6棟と比べて17%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1996年築 / 築30年
総戸数
50戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
なかやしき
管理会社
マベック
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1中住専
改装改装済み
2300万円 (32.9万/㎡(108.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1中住専
改装未改装
2200万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2020年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1中住専
改装未改装
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2018年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1996年
構造-
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1中住専
改装改装済み
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エクレールエトレ長丘についてよくある質問
エクレールエトレ長丘の売却相場はいくらですか?

エクレールエトレ長丘の売却相場の目安は2,470万円〜2,670万円、㎡単価 約36.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エクレールエトレ長丘の築年数・規模を教えてください

1996年築(築30年)・6階建・総戸数50戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エクレールエトレ長丘の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はなかやしき、管理会社はマベックです。

エクレールエトレ長丘の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エクレールエトレ長丘を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。