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マンションマップ

ヒューマンズ長住

ヒューマンズ長住
福岡県福岡市南区長住1丁目1-32
2,160万円〜2,360万円
30.6万/㎡(29.2万〜31.9万)
長住内 10位 / 24棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,546万〜1,815万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,827万〜2,145万円
75㎡(3LDK目安)約2,108万〜2,475万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,389万〜2,804万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ小規模(20戸)マンション。推計㎡単価20.7万/㎡。エリア相場より34%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 高宮駅が最寄り駅です。
長住の18棟中15位。長住の中ではお買い得感のある価格です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
20戸
階数
地下1階付5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
スミトー
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3590万円 (23.3万/㎡(77万/坪))
2026年第3四半期
間取り4LDK
面積154.08㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 3分
用途地域-
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅西鉄福岡(天神)
用途地域-
改装-
2100万円 (16.8万/㎡(55.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積125㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域近隣商業
改装未改装
1600万円 (12.8万/㎡(42.3万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積125㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域近隣商業
改装未改装
1500万円 (23.1万/㎡(76.3万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2016年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 28分
用途地域2種住居
改装未改装
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ヒューマンズ長住についてよくある質問
ヒューマンズ長住の売却相場はいくらですか?

ヒューマンズ長住の売却相場の目安は2,160万円〜2,360万円、㎡単価 約30.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ヒューマンズ長住の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・地下1階付5階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ヒューマンズ長住の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はスミトー、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

ヒューマンズ長住の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ヒューマンズ長住を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。