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マンションマップ

ダイナコート高宮

ダイナコート高宮
福岡県福岡市南区高宮
2,690万円〜2,890万円
41万/㎡(39.6万〜42.5万)
高宮内 44位 / 96棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,077万〜2,438万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,455万〜2,882万円
75㎡(3LDK目安)約2,832万〜3,325万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,210万〜3,768万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築32年のヴィンテージ小規模(15戸)マンション。推計㎡単価32.7万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 高宮駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
高宮の87棟中53位で、コスパの良い価格帯です。同条件14棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1994年築 / 築32年
総戸数
15戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1890万円 (33.8万/㎡(111.7万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK(間取り内訳:LDK13.5帖 洋5.4帖 洋4.9帖)
面積55.92㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 9分
用途地域-
改装-
1890万円 (33.8万/㎡(111.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積55.92㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 10分
用途地域-
改装-
1890万円 (33.8万/㎡(111.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK(間取り内訳:LDK13.5帖 洋5.4帖 洋4.9帖)
面積55.92㎡
築年1994年
構造-
最寄駅高宮 9分
用途地域-
改装-
1800万円 (21.2万/㎡(70万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1976年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 10分
用途地域1中住専
改装-
500万円 (8.3万/㎡(27.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装-
2300万円 (35.4万/㎡(117万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
1600万円 (29.1万/㎡(96.2万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域1低住専
改装未改装
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 9分
用途地域1低住専
改装改装済み
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ダイナコート高宮についてよくある質問
ダイナコート高宮の売却相場はいくらですか?

ダイナコート高宮の売却相場の目安は2,690万円〜2,890万円、㎡単価 約41万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ダイナコート高宮の築年数・規模を教えてください

1994年築(築32年)・総戸数15戸です。

ダイナコート高宮の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ダイナコート高宮を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。