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マンションマップ

グランドメゾン高宮

グランドメゾン高宮
福岡県福岡市南区高宮1丁目17-24
3,860万円〜4,160万円
40万/㎡
高宮内 45位 / 96棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,024万〜2,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,392万〜2,808万円
75㎡(3LDK目安)約2,760万〜3,240万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,128万〜3,672万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ小規模(10戸)マンション。推計㎡単価40万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 西鉄平尾駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
高宮の87棟中32位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数16棟と比べて16%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
10戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
積水ハウス
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
6980万円 (99.6万/㎡(329.4万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK
面積70.05㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 3分
用途地域-
改装-
7280万円 (76.6万/㎡(253.1万/坪))
2026年第3四半期
間取り4LDK
面積95.09㎡
築年2009年
構造-
最寄駅高宮 11分
用途地域-
改装-
5500万円 (68万/㎡(224.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積80.88㎡
築年2009年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1200万円 (12万/㎡(39.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 8分
用途地域1種住居
改装-
5900万円 (62.1万/㎡(205.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1中住専
改装-
4100万円 (30.4万/㎡(100.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積135㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
1200万円 (12.6万/㎡(41.8万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2700万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2020年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装改装済み
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 9分
用途地域1中住専
改装未改装
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 9分
用途地域1中住専
改装未改装
4900万円 (54.4万/㎡(180万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1中住専
改装未改装
2500万円 (27.8万/㎡(91.8万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装未改装
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グランドメゾン高宮についてよくある質問
グランドメゾン高宮の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン高宮の売却相場の目安は3,860万円〜4,160万円、㎡単価 約40万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

グランドメゾン高宮の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・5階建・総戸数10戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

グランドメゾン高宮の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は積水ハウス、管理会社は東急コミュニティーです。

グランドメゾン高宮の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄平尾駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

グランドメゾン高宮を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。