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ロマネスク生の松原

ロマネスク生の松原
福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14
2,200万円〜2,400万円
31.5万/㎡(30.1万〜32.9万)
上山門内 5位 / 15棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,594万〜1,871万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,884万〜2,211万円
75㎡(3LDK目安)約2,174万〜2,552万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,463万〜2,892万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(34戸)マンション。推計㎡単価18.4万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩17分。駅からは少し距離があります。
上山門の12棟中12位。上山門の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の8棟と比べて26%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
34戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
680万円 (12.4万/㎡(40.9万/坪))
2022年第3四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅下山門 17分
用途地域-
改装-
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 21分
用途地域1低住専
改装-
1700万円 (24.3万/㎡(80.3万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
1100万円 (15.7万/㎡(51.9万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 14分
用途地域1中住専
改装未改装
700万円 (11.7万/㎡(38.6万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 15分
用途地域1中住専
改装未改装
780万円 (13万/㎡(43万/坪))
2016年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 21分
用途地域2種住居
改装改装済み
980万円 (16.3万/㎡(54万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 21分
用途地域2種住居
改装改装済み
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ロマネスク生の松原についてよくある質問
ロマネスク生の松原の売却相場はいくらですか?

ロマネスク生の松原の売却相場の目安は2,200万円〜2,400万円、㎡単価 約31.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロマネスク生の松原の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・総戸数34戸です。

ロマネスク生の松原の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロマネスク生の松原を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。