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マンションマップ

アクロス姪浜ウエストステージ

アクロス姪浜ウエストステージ
福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3
3,020万円〜3,320万円
35.6万/㎡(33.9万〜37.3万)
下山門内 13位 / 27棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,801万〜2,115万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,129万〜2,499万円
75㎡(3LDK目安)約2,456万〜2,884万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,784万〜3,268万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築22年の中規模(27戸)マンション。推計㎡単価65.7万/㎡。エリア相場より128%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
下山門の23棟中で最も高い㎡単価です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて70%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
27戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
地行
管理会社
クローバー管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2800万円 (32.9万/㎡(108.9万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅下山門 10分
用途地域2中住専
改装改装済み
3800万円 (58.5万/㎡(193.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域2種住居
改装-
4200万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域2種住居
改装未改装
2000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り-
面積80㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1中住専
改装改装済み
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アクロス姪浜ウエストステージについてよくある質問
アクロス姪浜ウエストステージの売却相場はいくらですか?

アクロス姪浜ウエストステージの売却相場の目安は3,020万円〜3,320万円、㎡単価 約35.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アクロス姪浜ウエストステージの築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・6階建・総戸数27戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アクロス姪浜ウエストステージの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は地行、管理会社はクローバー管理です。

アクロス姪浜ウエストステージの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アクロス姪浜ウエストステージを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。