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アンピール今宿

アンピール今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37
2,110万円〜2,310万円
40.2万/㎡(38.4万〜42万)
今宿駅前内 4位 / 10棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,034万〜2,388万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,404万〜2,822万円
75㎡(3LDK目安)約2,774万〜3,256万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,144万〜3,690万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築33年のヴィンテージ中規模(25戸)マンション。推計㎡単価36.2万/㎡。エリア相場より35%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 今宿駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
今宿駅前の8棟中5位で、コスパの良い価格帯です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
25戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
新栄住宅
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1999年
構造RC
最寄駅今宿 8分
用途地域1種住居
改装-
1400万円 (18.7万/㎡(61.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り1LDK
面積75㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅今宿 7分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅今宿 8分
用途地域-
改装-
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅今宿 7分
用途地域1種住居
改装未改装
2100万円 (32.3万/㎡(106.8万/坪))
2019年第3四半期
間取り-
面積65㎡
築年1999年
構造-
最寄駅今宿 7分
用途地域1種住居
改装改装済み
1700万円 (30.9万/㎡(102.2万/坪))
2018年第2四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅今宿 7分
用途地域1種住居
改装改装済み
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アンピール今宿についてよくある質問
アンピール今宿の売却相場はいくらですか?

アンピール今宿の売却相場の目安は2,110万円〜2,310万円、㎡単価 約40.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アンピール今宿の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・6階建・総戸数25戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アンピール今宿の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は新栄住宅、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

アンピール今宿の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 今宿駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アンピール今宿を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。