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マンションマップ

アンピール伊都

アンピール伊都
福岡県福岡市西区今宿西1丁目11-12
3,950万円〜4,250万円
50万/㎡(48.2万〜51.8万)
今宿内 7位 / 11棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,530万〜2,970万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,990万〜3,510万円
75㎡(3LDK目安)約3,450万〜4,050万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,910万〜4,590万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築14年の中規模(48戸)マンション。推計㎡単価48.3万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 筑肥線 今宿駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
今宿の9棟中5位。バランスの取れた価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は17件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.0%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2011年築 / 築15年
総戸数
48戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装改装済み
3800万円 (50.7万/㎡(167.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 4分
用途地域2種住居
改装-
3600万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 3分
用途地域2種住居
改装-
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 3分
用途地域2種住居
改装-
3100万円 (36.5万/㎡(120.6万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅今宿 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
3300万円 (50.8万/㎡(167.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
3500万円 (41.2万/㎡(136.1万/坪))
2020年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2012年
構造-
最寄駅今宿 3分
用途地域2種住居
改装改装済み
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
1900万円 (23.8万/㎡(78.5万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅今宿 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2900万円 (36.3万/㎡(119.8万/坪))
2016年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅今宿 2分
用途地域2種住居
改装未改装
2700万円 (33.8万/㎡(111.6万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅九大学研都市 5分
用途地域1中住専
改装未改装
2300万円 (28.8万/㎡(95万/坪))
2016年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅九大学研都市 5分
用途地域1中住専
改装未改装
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アンピール伊都についてよくある質問
アンピール伊都の売却相場はいくらですか?

アンピール伊都の売却相場の目安は3,950万円〜4,250万円、㎡単価 約50万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アンピール伊都の築年数・規模を教えてください

2011年築(築15年)・9階建・総戸数48戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アンピール伊都の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 今宿駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アンピール伊都を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。