西区 十郎川団地

十郎川団地のマンションは、実需の定着感が価格を支えやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 市内では落ち着いた水準で、㎡単価は11.2万円前後、専有面積は80㎡前後、築年は1982年頃です。 比較では下山門駅徒歩21分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身・ファミリー・住み替え層が混在し、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。