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マンションマップ

ライベストコート姪浜

ライベストコート姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目
510万円〜610万円
23.4万/㎡(21.3万〜25.4万)
姪の浜内 66位 / 71棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,182万〜1,387万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,396万〜1,639万円
75㎡(3LDK目安)約1,611万〜1,891万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,826万〜2,144万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ中規模(22戸)マンション。推計㎡単価26万/㎡。エリア相場より33%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 姪浜駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
姪の浜の45棟中39位。姪の浜の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の15棟と比べて25%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
22戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全42件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
400万円 (15.5万/㎡(51.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り1K
面積25.84㎡
築年-
構造-
最寄駅姪浜 11分
用途地域-
改装-
330万円 (14.5万/㎡(47.9万/坪))
2026年第3四半期
間取り1K
面積22.78㎡
築年1991年
構造-
最寄駅姪浜 10分
用途地域-
改装-
750万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2026年第2四半期
間取りワンルーム
面積25.84㎡
築年1991年
構造-
最寄駅姪浜 10分
用途地域-
改装-
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 9分
用途地域商業
改装-
3100万円 (41.3万/㎡(136.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 9分
用途地域商業
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装-
370万円 (18.5万/㎡(61.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅姪浜 11分
用途地域-
改装-
740万円 (16.4万/㎡(54.4万/坪))
2022年第2四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅姪浜 11分
用途地域商業
改装-
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装-
4200万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅姪浜 10分
用途地域商業
改装-
3500万円 (36.8万/㎡(121.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅姪浜 10分
用途地域商業
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅姪浜 11分
用途地域商業
改装-
2100万円 (42万/㎡(138.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装改装済み
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装改装済み
3500万円 (38.9万/㎡(128.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅姪浜 10分
用途地域商業
改装-
750万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2024年第3四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅姪浜 11分
用途地域-
改装-
720万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2024年第3四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅姪浜 11分
用途地域-
改装-
600万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 8分
用途地域-
改装-
4200万円 (76.4万/㎡(252.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年2025年
構造RC
最寄駅姪浜 10分
用途地域商業
改装-
1300万円 (26万/㎡(86万/坪))
2025年第3四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅姪浜 8分
用途地域近隣商業
改装-
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ライベストコート姪浜についてよくある質問
ライベストコート姪浜の売却相場はいくらですか?

ライベストコート姪浜の売却相場の目安は510万円〜610万円、㎡単価 約23.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライベストコート姪浜の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・総戸数22戸です。

ライベストコート姪浜の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライベストコート姪浜を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。