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ロイヤルアークルミエ姪浜

ロイヤルアークルミエ姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-13
3,680万円〜3,980万円
45万/㎡(43.3万〜46.8万)
姪の浜内 39位 / 71棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,280万〜2,676万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,694万〜3,163万円
75㎡(3LDK目安)約3,108万〜3,649万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,523万〜4,136万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の大規模(58戸)マンション。推計㎡単価56.3万/㎡。エリア相場より46%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 姪浜駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
姪の浜の45棟中6位。上位13%に入る高めの水準です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
58戸
階数
13階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
栄泉不動産
管理会社
合人社計画研究所
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5830万円 (64.1万/㎡(211.9万/坪))
2026年第3四半期
間取り4LDK
面積90.96㎡
築年-
構造-
最寄駅姪浜 6分
用途地域-
改装-
1200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積20㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装-
1200万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装改装済み
290万円 (14.5万/㎡(47.9万/坪))
2023年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2021年第1四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装未改装
790万円 (39.5万/㎡(130.6万/坪))
2020年第3四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 7分
用途地域商業
改装未改装
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ロイヤルアークルミエ姪浜についてよくある質問
ロイヤルアークルミエ姪浜の売却相場はいくらですか?

ロイヤルアークルミエ姪浜の売却相場の目安は3,680万円〜3,980万円、㎡単価 約45万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロイヤルアークルミエ姪浜の築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・13階建・総戸数58戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ロイヤルアークルミエ姪浜の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は栄泉不動産、管理会社は合人社計画研究所です。

ロイヤルアークルミエ姪浜の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロイヤルアークルミエ姪浜を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。