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マンションマップ

ホワイトパレス姪浜

ホワイトパレス姪浜
福岡県福岡市西区小戸3丁目50-1
2,520万円〜2,720万円
34.5万/㎡(33.2万〜35.8万)
小戸内 18位 / 20棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,746万〜2,049万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,063万〜2,422万円
75㎡(3LDK目安)約2,381万〜2,795万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,698万〜3,167万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築37年の大規模(107戸)マンション。推計㎡単価26.4万/㎡。エリア相場より26%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
小戸の17棟中15位。小戸の中ではお買い得感のある価格です。100戸超の大規模マンションは小戸に1棟のみ。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.0%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1989年築 / 築37年
総戸数
107戸
階数
10階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
豊国興産
管理会社
タッケン管理サービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 16分
用途地域2種住居
改装-
2100万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅下山門 12分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅下山門 14分
用途地域1種住居
改装-
980万円 (19.6万/㎡(64.8万/坪))
2020年第1四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅姪浜 19分
用途地域2種住居
改装改装済み
1400万円 (21.5万/㎡(71.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅下山門 11分
用途地域2種住居
改装未改装
700万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2015年第2四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 14分
用途地域2種住居
改装改装済み
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2015年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅下山門 11分
用途地域1種住居
改装未改装
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ホワイトパレス姪浜についてよくある質問
ホワイトパレス姪浜の売却相場はいくらですか?

ホワイトパレス姪浜の売却相場の目安は2,520万円〜2,720万円、㎡単価 約34.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ホワイトパレス姪浜の築年数・規模を教えてください

1989年築(築37年)・10階建・総戸数107戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ホワイトパレス姪浜の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は豊国興産、管理会社はタッケン管理サービスです。

ホワイトパレス姪浜の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ホワイトパレス姪浜を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。