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マンションマップ

リベーラガーデンオーシャンウィング

リベーラガーデンオーシャンウィング
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-11
4,970万円〜5,370万円
54.4万/㎡(52.3万〜56.5万)
愛宕浜内 2位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,753万〜3,231万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,253万〜3,819万円
75㎡(3LDK目安)約3,754万〜4,406万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,254万〜4,994万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の大規模(90戸)マンション。推計㎡単価51万/㎡。エリア相場より48%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 姪浜駅まで徒歩28分。駅からは少し距離があります。
愛宕浜の29棟中で最も高い㎡単価です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2006年築 / 築20年
総戸数
90戸
階数
15階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
リクルートコスモス 博多港開発
管理会社
大和ライフネクスト
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4100万円 (48.2万/㎡(159.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域-
改装-
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (36.7万/㎡(121.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK+S
面積85㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
4800万円 (50.5万/㎡(167万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
5500万円 (52.4万/㎡(173.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
5000万円 (43.5万/㎡(143.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK+S
面積115㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
5000万円 (47.6万/㎡(157.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積105㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅室見 28分
用途地域1種住居
改装未改装
3600万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 28分
用途地域1種住居
改装未改装
2300万円 (28.8万/㎡(95万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅姪浜 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
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リベーラガーデンオーシャンウィングについてよくある質問
リベーラガーデンオーシャンウィングの売却相場はいくらですか?

リベーラガーデンオーシャンウィングの売却相場の目安は4,970万円〜5,370万円、㎡単価 約54.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リベーラガーデンオーシャンウィングの築年数・規模を教えてください

2006年築(築20年)・15階建・総戸数90戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リベーラガーデンオーシャンウィングの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はリクルートコスモス 博多港開発、管理会社は大和ライフネクストです。

リベーラガーデンオーシャンウィングの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リベーラガーデンオーシャンウィングを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。