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マンションマップ

パンルネックスディア室見

パンルネックスディア室見
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4
660万円〜760万円
27.3万/㎡(25.4万〜29.2万)
愛宕内 33位 / 40棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,381万〜1,622万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,633万〜1,916万円
75㎡(3LDK目安)約1,884万〜2,211万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,135万〜2,506万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ中規模(31戸)マンション。推計㎡単価26.4万/㎡。エリア相場より22%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 室見駅まで徒歩4分で、通勤にも便利な立地です。
愛宕の34棟中23位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の11棟と比べて22%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は18件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.3%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
31戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
ビジネス・ワンファシリティーズ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全18件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
420万円 (21万/㎡(69.4万/坪))
2023年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 6分
用途地域-
改装-
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 6分
用途地域商業
改装-
330万円 (16.5万/㎡(54.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 6分
用途地域商業
改装-
330万円 (16.5万/㎡(54.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 6分
用途地域-
改装-
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 6分
用途地域商業
改装-
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
560万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 10分
用途地域1種住居
改装未改装
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装改装済み
600万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装未改装
350万円 (17.5万/㎡(57.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装未改装
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2021年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装未改装
510万円 (25.5万/㎡(84.3万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造-
最寄駅室見 10分
用途地域1種住居
改装未改装
280万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2018年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造-
最寄駅室見 10分
用途地域1種住居
改装未改装
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2018年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2017年第3四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装改装済み
350万円 (17.5万/㎡(57.9万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装未改装
340万円 (17万/㎡(56.2万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域1種住居
改装未改装
310万円 (15.5万/㎡(51.2万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅室見 5分
用途地域商業
改装未改装
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パンルネックスディア室見についてよくある質問
パンルネックスディア室見の売却相場はいくらですか?

パンルネックスディア室見の売却相場の目安は660万円〜760万円、㎡単価 約27.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パンルネックスディア室見の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・9階建・総戸数31戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パンルネックスディア室見の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はビジネス・ワンファシリティーズです。

パンルネックスディア室見の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は室見駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パンルネックスディア室見を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。