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マンションマップ

アールビーコート福重

アールビーコート福重
福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17
2,130万円〜2,330万円
29.8万/㎡(28.4万〜31.1万)
拾六町内 4位 / 7棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,505万〜1,767万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,779万〜2,088万円
75㎡(3LDK目安)約2,053万〜2,410万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,326万〜2,731万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ中規模(22戸)マンション。推計㎡単価21.8万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩19分。駅からは少し距離があります。
拾六町の5棟中4位で、コスパの良い価格帯です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
22戸
階数
地下1階付6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
サンアート
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全15件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2090万円 (26.8万/㎡(88.5万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積78.03㎡
築年1991年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
2190万円 (28.1万/㎡(92.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積78.03㎡
築年1991年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
2090万円 (26.8万/㎡(88.5万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK(間取り内訳:LDK18.4帖 洋6.6帖 洋6.2帖 洋4.1帖)
面積78.03㎡
築年-
構造-
最寄駅下山門 20分
用途地域-
改装-
1100万円 (18.3万/㎡(60.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 20分
用途地域2種住居
改装改装済み
1900万円 (23.8万/㎡(78.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅下山門 19分
用途地域2種住居
改装-
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 24分
用途地域2種住居
改装-
1200万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 25分
用途地域2種住居
改装-
780万円 (14.2万/㎡(46.9万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 24分
用途地域2種住居
改装未改装
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 21分
用途地域2種住居
改装未改装
1300万円 (17.3万/㎡(57.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅姪浜 30分~60分分
用途地域2種住居
改装-
1300万円 (23.6万/㎡(78.1万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 23分
用途地域2種住居
改装改装済み
670万円 (12.2万/㎡(40.3万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅橋本(福岡) 28分
用途地域2種住居
改装未改装
1300万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅橋本(福岡) 28分
用途地域2種住居
改装未改装
1100万円 (13.8万/㎡(45.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅姪浜 30分~60分分
用途地域2種住居
改装改装済み
660万円 (12万/㎡(39.7万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅下山門 20分
用途地域1中住専
改装未改装
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アールビーコート福重についてよくある質問
アールビーコート福重の売却相場はいくらですか?

アールビーコート福重の売却相場の目安は2,130万円〜2,330万円、㎡単価 約29.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アールビーコート福重の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・地下1階付6階建・総戸数22戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アールビーコート福重の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はサンアート、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

アールビーコート福重の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アールビーコート福重を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。