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マンションマップ

ユーハイム生の松原

ユーハイム生の松原
福岡県福岡市西区生の松原2丁目6-4
910万円〜1,010万円
12.7万/㎡(12万〜13.3万)
生の松原内 8位 / 8棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約640万〜751万円
65㎡(2〜3LDK目安)約756万〜888万円
75㎡(3LDK目安)約873万〜1,025万円
85㎡(3〜4LDK目安)約989万〜1,161万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築38年の中規模(22戸)マンション。推計㎡単価30.7万/㎡。エリア相場より84%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
生の松原の6棟中2位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は12件。直近は少なめですが参考になります。
築年数
1988年築 / 築38年
総戸数
22戸
階数
4階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ケービーシーウキコホームセンタ
管理会社
西鉄不動産
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1400万円 (18.7万/㎡(61.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域-
改装-
2600万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域-
改装-
1700万円 (26.2万/㎡(86.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域-
改装-
950万円 (11.2万/㎡(36.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1種住居
改装-
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1中住専
改装改装済み
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1993年
構造-
最寄駅下山門 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1中住専
改装未改装
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1種住居
改装未改装
700万円 (10万/㎡(33.1万/坪))
2019年第4四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1中住専
改装未改装
2800万円 (29.5万/㎡(97.4万/坪))
2019年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1種住居
改装未改装
1100万円 (14.7万/㎡(48.5万/坪))
2015年第4四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1中住専
改装未改装
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅下山門 9分
用途地域1中住専
改装未改装
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ユーハイム生の松原についてよくある質問
ユーハイム生の松原の売却相場はいくらですか?

ユーハイム生の松原の売却相場の目安は910万円〜1,010万円、㎡単価 約12.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ユーハイム生の松原の築年数・規模を教えてください

1988年築(築38年)・4階建・総戸数22戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ユーハイム生の松原の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はケービーシーウキコホームセンタ、管理会社は西鉄不動産です。

ユーハイム生の松原の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ユーハイム生の松原を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。