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マンションマップ

パークアソシア室見河畔

パークアソシア室見河畔
福岡県福岡市西区福重4丁目13-20
3,790万円〜4,090万円
28.6万/㎡
福重内 8位 / 16棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,446万〜1,697万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,709万〜2,006万円
75㎡(3LDK目安)約1,971万〜2,314万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,234万〜2,623万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築7年の大規模(58戸)マンション。推計㎡単価28.6万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 姪浜駅まで徒歩20分。駅からは少し距離があります。
福重の13棟中で最も高い㎡単価です。築10年以内は福重に1棟だけ。希少な築浅物件です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2018年築 / 築8年
総戸数
58戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
LANDIC
管理会社
合人社計画研究所
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全39件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域1中住専
改装-
3500万円 (41.2万/㎡(136.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 20分
用途地域-
改装-
1000万円 (15.4万/㎡(50.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 20分
用途地域1中住専
改装-
1500万円 (17.6万/㎡(58.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域2種住居
改装-
2400万円 (28.2万/㎡(93.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域-
改装-
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 20分
用途地域1中住専
改装-
2400万円 (28.2万/㎡(93.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域-
改装-
1500万円 (23.1万/㎡(76.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域-
改装-
1500万円 (23.1万/㎡(76.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域準住居
改装-
1700万円 (26.2万/㎡(86.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅姪浜 19分
用途地域1中住専
改装-
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 22分
用途地域1中住専
改装-
3800万円 (50.7万/㎡(167.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK+S
面積75㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 22分
用途地域1中住専
改装-
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅姪浜 20分
用途地域1中住専
改装-
1600万円 (24.6万/㎡(81.4万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
用途地域2種住居
改装-
1800万円 (21.2万/㎡(70万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2018年
構造RC
最寄駅姪浜 22分
用途地域1中住専
改装-
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
500万円 (9.1万/㎡(30.1万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1982年
構造-
最寄駅姪浜 20分
用途地域1中住専
改装未改装
1500万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装未改装
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パークアソシア室見河畔についてよくある質問
パークアソシア室見河畔の売却相場はいくらですか?

パークアソシア室見河畔の売却相場の目安は3,790万円〜4,090万円、㎡単価 約28.6万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークアソシア室見河畔の築年数・規模を教えてください

2018年築(築8年)・8階建・総戸数58戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークアソシア室見河畔の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はLANDIC、管理会社は合人社計画研究所です。

パークアソシア室見河畔の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークアソシア室見河畔を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。