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西区 野方

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野方のマンションについて
野方のマンションは、自宅としての住みやすさが評価の中心になりやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較も重ねて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は24.7万円前後、専有面積は75㎡前後、築年は1994年頃です。 橋本(福岡)駅徒歩24分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
野方の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
野方の最寄駅
周辺字名との比較
マンション 取引事例(11件)
2500万円 (33.3万/㎡)
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 24分
用途地域調整区域
改装改装済み
用途-
1200万円 (16万/㎡)
2024年第1四半期
間取り-
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 24分
用途地域-
改装-
用途-
1300万円 (18.6万/㎡)
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
用途-
1600万円 (21.3万/㎡)
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域-
改装-
用途-
1600万円 (24.6万/㎡)
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 26分
用途地域調整区域
改装未改装
用途-
1500万円 (21.4万/㎡)
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域-
改装-
用途-
1600万円 (20万/㎡)
2019年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅橋本 18分
用途地域1低住専
改装未改装
用途-
1200万円 (18.5万/㎡)
2018年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅下山門 30分~60分分
用途地域調整区域
改装未改装
用途-
980万円 (15.1万/㎡)
2013年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 26分
用途地域1低住専
改装未改装
用途-
650万円 (10.8万/㎡)
2012年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 24分
用途地域調整区域
改装未改装
用途-
980万円 (13.1万/㎡)
2012年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅橋本 24分
用途地域調整区域
改装未改装
用途-
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