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マンションマップ

リバーパレス室見

リバーパレス室見
福岡県福岡市早良区南庄4丁目5-55
3,670万円〜3,970万円
50.3万/㎡(48.3万〜52.2万)
南庄内 15位 / 57棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,543万〜2,985万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,005万〜3,528万円
75㎡(3LDK目安)約3,467万〜4,070万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,930万〜4,613万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築23年の小規模(20戸)マンション。推計㎡単価45.4万/㎡。エリア相場より112%高い、プレミアム感のある物件です。 室見駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
南庄の43棟中9位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は17件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
20戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ダックス 有澤建設
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域2中住専
改装改装済み
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 15分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 15分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 12分
用途地域2中住専
改装-
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK+S
面積80㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域-
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 16分
用途地域1中住専
改装-
3700万円 (46.3万/㎡(152.9万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅-
用途地域2中住専
改装-
1200万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1974年
構造-
最寄駅藤崎(福岡) 11分
用途地域1中住専
改装未改装
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 13分
用途地域1中住専
改装未改装
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装未改装
3600万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅室見 11分
用途地域1中住専
改装未改装
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 12分
用途地域2中住専
改装未改装
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2015年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 13分
用途地域1中住専
改装未改装
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 13分
用途地域1中住専
改装-
3700万円 (43.5万/㎡(143.9万/坪))
2016年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 13分
用途地域1中住専
改装未改装
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リバーパレス室見についてよくある質問
リバーパレス室見の売却相場はいくらですか?

リバーパレス室見の売却相場の目安は3,670万円〜3,970万円、㎡単価 約50.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リバーパレス室見の築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・6階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リバーパレス室見の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はダックス 有澤建設、管理会社は東急コミュニティーです。

リバーパレス室見の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は室見駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リバーパレス室見を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。