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マンションマップ

原サンハイツ

原サンハイツ
福岡県福岡市早良区原1丁目12-20
1,860万円〜2,060万円
19.6万/㎡(18.6万〜20.6万)
原内 47位 / 56棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約992万〜1,164万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,172万〜1,376万円
75㎡(3LDK目安)約1,352万〜1,588万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,533万〜1,799万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築45年の中規模(49戸)マンション。推計㎡単価21.7万/㎡。エリア相場より46%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 藤崎駅まで徒歩17分。駅からは少し距離があります。
原の51棟中50位。原の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の8棟と比べて29%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1973年築 / 築53年
総戸数
49戸
階数
2階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三建不動産
管理会社
東福互光
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1600万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡)
用途地域1種住居
改装改装済み
1700万円 (18.9万/㎡(62.4万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡)
用途地域1種住居
改装改装済み
1500万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 24分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (18.8万/㎡(62万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 24分
用途地域1種住居
改装未改装
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 24分
用途地域1種住居
改装未改装
630万円 (9.7万/㎡(32万/坪))
2015年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 21分
用途地域1種住居
改装未改装
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原サンハイツについてよくある質問
原サンハイツの売却相場はいくらですか?

原サンハイツの売却相場の目安は1,860万円〜2,060万円、㎡単価 約19.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

原サンハイツの築年数・規模を教えてください

1973年築(築53年)・2階建・総戸数49戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

原サンハイツの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三建不動産、管理会社は東福互光です。

原サンハイツの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は藤崎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

原サンハイツを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。