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マンションマップ

ふよう原ハイツ

ふよう原ハイツ
福岡県福岡市早良区原3丁目15-26
1,930万円〜2,130万円
28.2万/㎡(26.8万〜29.6万)
原内 44位 / 56棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,427万〜1,675万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,686万〜1,980万円
75㎡(3LDK目安)約1,946万〜2,284万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,205万〜2,589万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築44年の大規模(55戸)マンション。推計㎡単価25.9万/㎡。エリア相場より35%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 藤崎駅が最寄り駅です。
原の51棟中49位。原の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の7棟と比べて15%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1981年築 / 築45年
総戸数
55戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
福岡市住宅供給公社
管理会社
安田建物管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2200万円 (25.9万/㎡(85.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 14分
用途地域1中住専
改装-
1800万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
2200万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅天神
用途地域2種住居
改装-
2300万円 (27.1万/㎡(89.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 15分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (17.6万/㎡(58.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 16分
用途地域1中住専
改装-
2100万円 (21万/㎡(69.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1982年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 24分
用途地域2種住居
改装-
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ふよう原ハイツについてよくある質問
ふよう原ハイツの売却相場はいくらですか?

ふよう原ハイツの売却相場の目安は1,930万円〜2,130万円、㎡単価 約28.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ふよう原ハイツの築年数・規模を教えてください

1981年築(築45年)・7階建・総戸数55戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ふよう原ハイツの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は福岡市住宅供給公社、管理会社は安田建物管理です。

ふよう原ハイツの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は藤崎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ふよう原ハイツを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。