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マンションマップ

ハイツ南室見

ハイツ南室見
福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-17
2,160万円〜2,360万円
30.6万/㎡(29.2万〜31.9万)
小田部内 30位 / 35棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,546万〜1,815万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,827万〜2,145万円
75㎡(3LDK目安)約2,108万〜2,475万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,389万〜2,804万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築37年の中規模(28戸)マンション。推計㎡単価32.6万/㎡。エリア相場より23%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 室見駅まで徒歩21分。駅からは少し距離があります。
小田部の30棟中21位で、コスパの良い価格帯です。同条件16棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は23件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1988年築 / 築38年
総戸数
28戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
西洋環境開発
管理会社
マベック
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全23件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1600万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅西鉄福岡(天神)
用途地域準住居
改装-
1300万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装-
2100万円 (26.3万/㎡(86.8万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡)
用途地域2種住居
改装-
5400万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装-
820万円 (13.7万/㎡(45.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域準住居
改装-
3100万円 (36.5万/㎡(120.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装未改装
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
1600万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 19分
用途地域2中住専
改装改装済み
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2020年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2020年第1四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
700万円 (10.8万/㎡(35.6万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅室見 19分
用途地域1中住専
改装未改装
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
900万円 (15万/㎡(49.6万/坪))
2019年第3四半期
間取り4DK
面積60㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域2中住専
改装未改装
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2018年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
2100万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2017年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域2中住専
改装-
930万円 (13.3万/㎡(43.9万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域2中住専
改装未改装
2600万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅室見 18分
用途地域1中住専
改装改装済み
2100万円 (24.7万/㎡(81.7万/坪))
2015年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装未改装
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ハイツ南室見についてよくある質問
ハイツ南室見の売却相場はいくらですか?

ハイツ南室見の売却相場の目安は2,160万円〜2,360万円、㎡単価 約30.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ハイツ南室見の築年数・規模を教えてください

1988年築(築38年)・6階建・総戸数28戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ハイツ南室見の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は西洋環境開発、管理会社はマベックです。

ハイツ南室見の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は室見駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ハイツ南室見を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。