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マンションマップ

アーサー室見サウスステージ

アーサー室見サウスステージ
福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6
3,980万円〜4,280万円
48.6万/㎡(46.8万〜50.4万)
小田部内 8位 / 35棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,459万〜2,887万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,906万〜3,412万円
75㎡(3LDK目安)約3,353万〜3,937万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,801万〜4,461万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の中規模(28戸)マンション。推計㎡単価39.7万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 室見駅まで徒歩21分。駅からは少し距離があります。
小田部の30棟中12位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件9棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は28件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2004年築 / 築22年
総戸数
28戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
アーサーヒューマネット
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全29件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3980万円 (40.7万/㎡(134.5万/坪))
2026年第3四半期
間取り4LDK
面積97.85㎡
築年-
構造-
最寄駅室見 21分
用途地域-
改装-
2800万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見
用途地域1中住専
改装-
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
1300万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装-
3500万円 (36.8万/㎡(121.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅別府(福岡)
用途地域1中住専
改装-
3700万円 (41.1万/㎡(135.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装-
5400万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装-
820万円 (13.7万/㎡(45.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域準住居
改装-
3100万円 (36.5万/㎡(120.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅室見 21分
用途地域1中住専
改装未改装
3700万円 (43.5万/㎡(143.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 20分
用途地域1中住専
改装改装済み
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅室見 26分
用途地域1中住専
改装未改装
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
2200万円 (25.9万/㎡(85.6万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅室見 25分
用途地域1中住専
改装未改装
2900万円 (34.1万/㎡(112.8万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅室見 25分
用途地域1中住専
改装改装済み
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
3200万円 (33.7万/㎡(111.4万/坪))
2019年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅室見 20分
用途地域1中住専
改装未改装
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2018年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域1中住専
改装未改装
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅室見 20分
用途地域1中住専
改装未改装
3000万円 (31.6万/㎡(104.4万/坪))
2018年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅室見 25分
用途地域1中住専
改装未改装
2100万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2017年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅室見 23分
用途地域2中住専
改装-
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アーサー室見サウスステージについてよくある質問
アーサー室見サウスステージの売却相場はいくらですか?

アーサー室見サウスステージの売却相場の目安は3,980万円〜4,280万円、㎡単価 約48.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アーサー室見サウスステージの築年数・規模を教えてください

2004年築(築22年)・5階建・総戸数28戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アーサー室見サウスステージの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はアーサーヒューマネット、管理会社は自主管理です。

アーサー室見サウスステージの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は室見駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アーサー室見サウスステージを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。