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マンションマップ

ビレッタ百道

ビレッタ百道
福岡県福岡市早良区百道1丁目33-22
1,790万円〜1,990万円
39.4万/㎡(37.3万〜41.5万)
百道内 29位 / 35棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,994万〜2,340万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,356万〜2,766万円
75㎡(3LDK目安)約2,719万〜3,191万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,081万〜3,617万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築50年の大規模(74戸)マンション。推計㎡単価31.4万/㎡。エリア相場より60%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 藤崎駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
百道の32棟中24位で、コスパの良い価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1975年築 / 築51年
総戸数
74戸
階数
10階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
東亜起業
管理会社
総合システム管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全13件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
650万円 (26.3万/㎡(86.8万/坪))
2026年第3四半期
間取り1K
面積24.75㎡
築年-
構造-
最寄駅藤崎 12分
用途地域-
改装-
2299万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積60.5㎡
築年1975年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
3500万円 (43.8万/㎡(144.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 8分
用途地域-
改装改装済み
1500万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1975年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 10分
用途地域2種住居
改装-
2500万円 (45.5万/㎡(150.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 12分
用途地域2種住居
改装-
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装未改装
500万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装未改装
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装未改装
2300万円 (38.3万/㎡(126.7万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装改装済み
600万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2018年第4四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装改装済み
1200万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2017年第1四半期
間取り1DK
面積45㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅藤崎(福岡) 1H30~2H分
用途地域2種住居
改装未改装
800万円 (14.5万/㎡(48.1万/坪))
2016年第2四半期
間取り2DK
面積55㎡
築年1969年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域2種住居
改装未改装
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ビレッタ百道についてよくある質問
ビレッタ百道の売却相場はいくらですか?

ビレッタ百道の売却相場の目安は1,790万円〜1,990万円、㎡単価 約39.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ビレッタ百道の築年数・規模を教えてください

1975年築(築51年)・10階建・総戸数74戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ビレッタ百道の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は東亜起業、管理会社は総合システム管理です。

ビレッタ百道の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は藤崎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ビレッタ百道を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。