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マンションマップ

エンゼルハイム西新

エンゼルハイム西新
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-47
2,560万円〜2,760万円
45.9万/㎡(44.1万〜47.6万)
西新内 80位 / 99棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,320万〜2,723万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,742万〜3,219万円
75㎡(3LDK目安)約3,164万〜3,714万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,585万〜4,209万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ小規模(17戸)マンション。推計㎡単価55.8万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 西新駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
西新の81棟中47位。バランスの取れた価格帯です。同条件34棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は10件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
17戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
日榮建設工業
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
4200万円 (49.4万/㎡(163.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK+S
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
4400万円 (51.8万/㎡(171.1万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK+S
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装-
2200万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅西新 7分
用途地域-
改装-
3600万円 (55.4万/㎡(183.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
2500万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域2種住居
改装未改装
3500万円 (41.2万/㎡(136.1万/坪))
2017年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域2種住居
改装未改装
4500万円 (47.4万/㎡(156.6万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅西新 7分
用途地域2種住居
改装-
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エンゼルハイム西新についてよくある質問
エンゼルハイム西新の売却相場はいくらですか?

エンゼルハイム西新の売却相場の目安は2,560万円〜2,760万円、㎡単価 約45.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エンゼルハイム西新の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・7階建・総戸数17戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エンゼルハイム西新の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は日榮建設工業です。

エンゼルハイム西新の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西新駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エンゼルハイム西新を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。