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マンションマップ

メゾンドアルテール

メゾンドアルテール
福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8
270万円〜370万円
16万/㎡(13.5万〜18.5万)
西新内 99位 / 99棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約810万〜950万円
65㎡(2〜3LDK目安)約957万〜1,123万円
75㎡(3LDK目安)約1,104万〜1,296万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,251万〜1,469万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(25戸)マンション。推計㎡単価31.9万/㎡。エリア相場より43%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 西新駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
西新の81棟中76位。西新の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の19棟と比べて41%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
25戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
マイムコミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
890万円 (35.6万/㎡(117.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅西新 4分
用途地域商業
改装-
900万円 (36万/㎡(119万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅西新 5分
用途地域商業
改装-
1300万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅西新 5分
用途地域商業
改装未改装
2300万円 (27.1万/㎡(89.5万/坪))
2023年第1四半期
間取りオープンフロア
面積85㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅西新 5分
用途地域商業
改装改装済み
3200万円 (49.2万/㎡(162.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年-
構造-
最寄駅西新 5分
用途地域1種住居
改装未改装
330万円 (9.4万/㎡(31.2万/坪))
2019年第1四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅西新 5分
用途地域商業
改装未改装
500万円 (9.1万/㎡(30.1万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅西新 5分
用途地域商業
改装未改装
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メゾンドアルテールについてよくある質問
メゾンドアルテールの売却相場はいくらですか?

メゾンドアルテールの売却相場の目安は270万円〜370万円、㎡単価 約16万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

メゾンドアルテールの築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・5階建・総戸数25戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

メゾンドアルテールの分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はマイムコミュニティーです。

メゾンドアルテールの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西新駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

メゾンドアルテールを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。