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マンションマップ

ファーネスト百道

ファーネスト百道
福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8
5,030万円〜5,430万円
63.8万/㎡(61.3万〜66.2万)
西新内 55位 / 99棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,226万〜3,787万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,812万〜4,475万円
75㎡(3LDK目安)約4,399万〜5,164万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,985万〜5,852万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築26年のヴィンテージ小規模(14戸)マンション。推計㎡単価47.1万/㎡。エリア相場より16%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 西新駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
西新の81棟中61位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の32棟と比べて17%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1999年築 / 築27年
総戸数
14戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ファミリー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅西新 7分
用途地域2種住居
改装-
4600万円 (48.4万/㎡(160.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅西新 10分
用途地域2種住居
改装-
6000万円 (70.6万/㎡(233.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2000年
構造-
最寄駅西新 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
610万円 (30.5万/㎡(100.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域2種住居
改装未改装
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造RC
最寄駅西新 8分
用途地域2種住居
改装未改装
3400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅西新 9分
用途地域2種住居
改装改装済み
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2016年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅西新 9分
用途地域2種住居
改装未改装
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ファーネスト百道についてよくある質問
ファーネスト百道の売却相場はいくらですか?

ファーネスト百道の売却相場の目安は5,030万円〜5,430万円、㎡単価 約63.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ファーネスト百道の築年数・規模を教えてください

1999年築(築27年)・8階建・総戸数14戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ファーネスト百道の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はファミリーです。

ファーネスト百道の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西新駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ファーネスト百道を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。