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マンションマップ

エンクレスト六本松2

エンクレスト六本松2
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42
1,300万円〜1,500万円
58.4万/㎡(54.2万〜62.5万)
六本松内 24位 / 57棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,953万〜3,466万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,489万〜4,096万円
75㎡(3LDK目安)約4,026万〜4,726万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,563万〜5,357万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築19年の中規模(40戸)マンション。推計㎡単価70万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 六本松駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
六本松の52棟中6位。上位12%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数17棟と比べて18%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2007年築 / 築19年
総戸数
40戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
えん
管理会社
えん
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3300万円 (41.3万/㎡(136.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年-
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域1種住居
改装-
5700万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
1300万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域商業
改装-
5300万円 (70.7万/㎡(233.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 4分
用途地域商業
改装未改装
1000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2021年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2019年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 4分
用途地域商業
改装未改装
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 3分
用途地域商業
改装未改装
1200万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2018年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅六本松 4分
用途地域商業
改装未改装
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エンクレスト六本松2についてよくある質問
エンクレスト六本松2の売却相場はいくらですか?

エンクレスト六本松2の売却相場の目安は1,300万円〜1,500万円、㎡単価 約58.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エンクレスト六本松2の築年数・規模を教えてください

2007年築(築19年)・9階建・総戸数40戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エンクレスト六本松2の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はえん、管理会社はえんです。

エンクレスト六本松2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エンクレスト六本松2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。