中央区 六本松

六本松のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも相場の目線を置きやすい部類です。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は55万円前後、専有面積は35㎡前後、築年は2003年頃です。 六本松駅徒歩4分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身世帯比率は63%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。