中央区 地行浜

地行浜のマンションは、築年と住戸状態で評価差が開きやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内では高めの水準で、㎡単価は81.5万円前後、専有面積は80㎡前後、築年は2019年頃です。 比較では唐人町駅徒歩12分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。