中央区 平尾浄水町

平尾浄水町のマンションは、実需の定着感が価格を支えやすいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は52.3万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は2001年頃です。 薬院大通駅まで徒歩13分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。