中央区 大宮

大宮のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内では高めの水準で、㎡単価は60万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は2013年頃です。 西鉄平尾駅まで徒歩4分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身世帯比率は70%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。