中央区 西中洲

西中洲のマンションは、駅距離と生活利便の差が価格に表れやすいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 市内では高めの水準で、㎡単価は84万円前後、専有面積は25㎡前後、築年は2013年頃です。 比較では天神駅徒歩7分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。