中央区 大手門

大手門のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすい部類です。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は64万円前後、専有面積は35㎡前後、築年は2004年頃です。 比較では大濠公園駅徒歩6分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。