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マンションマップ

ラセーヌ大手門

ラセーヌ大手門
福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-1
1,910万円〜2,110万円
71.4万/㎡
大手門内 18位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,614万〜4,243万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,271万〜5,014万円
75㎡(3LDK目安)約4,929万〜5,786万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,586万〜6,557万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築42年の中規模(26戸)マンション。推計㎡単価71.4万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 大濠公園駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
大手門の48棟中11位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数9棟と比べて92%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近9件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1983年築 / 築43年
総戸数
26戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
公建
管理会社
コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全26件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1200万円 (21.8万/㎡(72.1万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
4900万円 (65.3万/㎡(216万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
650万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2021年第4四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年1973年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域-
改装-
5100万円 (68万/㎡(224.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
750万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2022年第1四半期
間取り1DK
面積45㎡
築年1973年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域-
改装-
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK+S
面積70㎡
築年1973年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
2600万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域-
改装-
3200万円 (91.4万/㎡(302.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
3500万円 (100万/㎡(330.6万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
460万円 (23万/㎡(76万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1500万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 8分
用途地域-
改装未改装
700万円 (10.8万/㎡(35.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り2DK
面積65㎡
築年1973年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1973年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2600万円 (74.3万/㎡(245.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2600万円 (74.3万/㎡(245.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2500万円 (71.4万/㎡(236.1万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
2300万円 (65.7万/㎡(217.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2200万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り-
面積40㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (52.5万/㎡(173.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り1DK
面積40㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
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ラセーヌ大手門についてよくある質問
ラセーヌ大手門の売却相場はいくらですか?

ラセーヌ大手門の売却相場の目安は1,910万円〜2,110万円、㎡単価 約71.4万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラセーヌ大手門の築年数・規模を教えてください

1983年築(築43年)・6階建・総戸数26戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ラセーヌ大手門の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は公建、管理会社はコミュニティです。

ラセーヌ大手門の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラセーヌ大手門を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。