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マンションマップ

成廣コーポ2

成廣コーポ2
福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-6
3,490万円〜3,790万円
37.1万/㎡
大手門内 48位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,879万〜2,206万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,221万〜2,607万円
75㎡(3LDK目安)約2,563万〜3,009万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,905万〜3,410万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築43年の小規模(8戸)マンション。推計㎡単価37.1万/㎡。エリア相場より44%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 大濠公園駅まで徒歩3分の駅近立地です。
大手門の48棟中40位。大手門の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の4棟と比べて38%お手頃。狙い目の価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近8件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1983年築 / 築43年
総戸数
8戸
階数
3階建
構造
鉄骨造
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全38件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 9分
用途地域商業
改装-
1000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1DK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
2900万円 (44.6万/㎡(147.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
2300万円 (30.7万/㎡(101.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
5000万円 (83.3万/㎡(275.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
950万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
650万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り-
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
800万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1500万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
920万円 (46万/㎡(152.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
1900万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
1600万円 (64万/㎡(211.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域-
改装改装済み
380万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2020年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2020年第4四半期
間取り-
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
690万円 (19.7万/㎡(65.2万/坪))
2019年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2018年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅赤坂(福岡) 9分
用途地域商業
改装改装済み
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成廣コーポ2についてよくある質問
成廣コーポ2の売却相場はいくらですか?

成廣コーポ2の売却相場の目安は3,490万円〜3,790万円、㎡単価 約37.1万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

成廣コーポ2の築年数・規模を教えてください

1983年築(築43年)・3階建・総戸数8戸・鉄骨造です。

成廣コーポ2の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は自主管理です。

成廣コーポ2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

成廣コーポ2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。