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マンションマップ

ライオンズマンション大手門第2

ライオンズマンション大手門第2
福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9
710万円〜810万円
40万/㎡(37.4万〜42.6万)
大手門内 45位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,024万〜2,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,392万〜2,808万円
75㎡(3LDK目安)約2,760万〜3,240万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,128万〜3,672万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築33年のヴィンテージ大規模(89戸)マンション。推計㎡単価70万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 大濠公園駅まで徒歩3分の駅近立地です。
大手門の48棟中13位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて27%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近6件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
89戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全48件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
640万円 (25.6万/㎡(84.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域-
改装-
630万円 (25.2万/㎡(83.3万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅-
用途地域-
改装-
730万円 (29.2万/㎡(96.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域-
改装-
690万円 (27.6万/㎡(91.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1DK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
2900万円 (44.6万/㎡(147.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
640万円 (25.6万/㎡(84.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
5000万円 (83.3万/㎡(275.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
950万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
650万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り-
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
800万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1500万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
920万円 (46万/㎡(152.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1900万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
1600万円 (64万/㎡(211.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域-
改装改装済み
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
3300万円 (66万/㎡(218.2万/坪))
2023年第1四半期
間取りオープンフロア
面積50㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装-
730万円 (36.5万/㎡(120.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅大濠公園 2分
用途地域商業
改装未改装
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ライオンズマンション大手門第2についてよくある質問
ライオンズマンション大手門第2の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション大手門第2の売却相場の目安は710万円〜810万円、㎡単価 約40万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンション大手門第2の築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・総戸数89戸です。

ライオンズマンション大手門第2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンション大手門第2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。