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マンションマップ

ラフィネスネオシティ平尾

ラフィネスネオシティ平尾
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-21
1,280万円〜1,480万円
39.5万/㎡(36.6万〜42.3万)
大宮内 14位 / 20棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,996万〜2,343万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,359万〜2,769万円
75㎡(3LDK目安)約2,722万〜3,195万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,085万〜3,622万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築24年の中規模(38戸)マンション。推計㎡単価52.8万/㎡。エリア相場より27%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 西鉄平尾駅まで徒歩2分の駅近立地です。
大宮の18棟中13位で、コスパの良い価格帯です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
38戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
えん
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
980万円 (41.9万/㎡(138.4万/坪))
2026年第3四半期
間取りワンルーム
面積23.4㎡
築年2001年
構造-
最寄駅西鉄平尾 4分
用途地域-
改装-
780万円 (31.2万/㎡(103.1万/坪))
2024年第2四半期
間取り1R
面積25㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 4分
用途地域商業
改装-
850万円 (34万/㎡(112.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積25㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 4分
用途地域商業
改装-
2300万円 (51.1万/㎡(169万/坪))
2022年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装未改装
5400万円 (67.5万/㎡(223.1万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 2分
用途地域2種住居
改装未改装
1200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装未改装
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2020年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装-
1200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装未改装
720万円 (36万/㎡(119万/坪))
2019年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (42.2万/㎡(139.6万/坪))
2016年第3四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 3分
用途地域商業
改装未改装
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ラフィネスネオシティ平尾についてよくある質問
ラフィネスネオシティ平尾の売却相場はいくらですか?

ラフィネスネオシティ平尾の売却相場の目安は1,280万円〜1,480万円、㎡単価 約39.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラフィネスネオシティ平尾の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・11階建・総戸数38戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ラフィネスネオシティ平尾の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はえんです。

ラフィネスネオシティ平尾の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄平尾駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラフィネスネオシティ平尾を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。