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マンションマップ

ニューライフ大濠

ニューライフ大濠
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-3
1,460万円〜1,660万円
32万/㎡
大手門内 51位 / 53棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,619万〜1,901万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,914万〜2,246万円
75㎡(3LDK目安)約2,208万〜2,592万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,502万〜2,938万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築40年の大規模(77戸)マンション。推計㎡単価32万/㎡。エリア相場より52%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 大濠公園駅まで徒歩4分で、通勤にも便利な立地です。
大手門の48棟中45位。大手門の中ではお買い得感のある価格です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1985年築 / 築41年
総戸数
70戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
飛栄産業
管理会社
にしけいメンテナンス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全30件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1100万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2021年第4四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装-
1200万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装-
1000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1DK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装-
460万円 (23万/㎡(76万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
2300万円 (65.7万/㎡(217.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装改装済み
950万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
650万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り-
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
800万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
920万円 (46万/㎡(152.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
1900万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装改装済み
380万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2020年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1000万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2020年第4四半期
間取り-
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
690万円 (19.7万/㎡(65.2万/坪))
2019年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
4200万円 (49.4万/㎡(163.3万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅大濠公園 4分
用途地域商業
改装-
630万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2015年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
1100万円 (18.3万/㎡(60.6万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
600万円 (17.1万/㎡(56.7万/坪))
2015年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装未改装
320万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅大濠公園 3分
用途地域商業
改装-
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ニューライフ大濠についてよくある質問
ニューライフ大濠の売却相場はいくらですか?

ニューライフ大濠の売却相場の目安は1,460万円〜1,660万円、㎡単価 約32万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ニューライフ大濠の築年数・規模を教えてください

1985年築(築41年)・11階建・総戸数70戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ニューライフ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は飛栄産業、管理会社はにしけいメンテナンスです。

ニューライフ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ニューライフ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。