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パークハウス大濠

パークハウス大濠
福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-8
9,980万円〜1.04億円
101.8万/㎡(99.8万〜103.8万)
大濠内 16位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約5,151万〜6,047万円
65㎡(2〜3LDK目安)約6,088万〜7,146万円
75㎡(3LDK目安)約7,024万〜8,246万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,961万〜9,345万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築27年のヴィンテージ小規模(15戸)マンション。推計㎡単価86.6万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 唐人町駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大濠の39棟中18位。バランスの取れた価格帯です。同条件15棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1998年築 / 築28年
総戸数
15戸
階数
地下1階付5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三菱地所
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1.19億円 (110.7万/㎡(366.1万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積107.28㎡
築年-
構造-
最寄駅唐人町 12分
用途地域-
改装-
9700万円 (69.3万/㎡(229万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積140㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
9000万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積120㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅唐人町 11分
用途地域2種住居
改装-
7500万円 (68.2万/㎡(225.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積110㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 10分
用途地域1種住居
改装-
5700万円 (43.8万/㎡(144.9万/坪))
2019年第2四半期
間取り-
面積130㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 11分
用途地域1種住居
改装未改装
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パークハウス大濠についてよくある質問
パークハウス大濠の売却相場はいくらですか?

パークハウス大濠の売却相場の目安は9,980万円〜1.04億円、㎡単価 約101.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークハウス大濠の築年数・規模を教えてください

1998年築(築28年)・地下1階付5階建・総戸数15戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パークハウス大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三菱地所、管理会社は三菱地所コミュニティです。

パークハウス大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークハウス大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。