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マンションマップ

プレミスト平尾1丁目

プレミスト平尾1丁目
福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-38
7,800万円〜8,200万円
97.5万/㎡(95.1万〜100万)
平尾内 9位 / 117棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,936万〜5,794万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,833万〜6,848万円
75㎡(3LDK目安)約6,731万〜7,902万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,628万〜8,955万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築11年の中規模(22戸)マンション。推計㎡単価69.5万/㎡。エリア相場より48%高い、プレミアム感のある物件です。 薬院駅まで徒歩3分の駅近立地です。
平尾の109棟中26位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件18棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は17件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2014年築 / 築12年
総戸数
22戸
階数
12階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
大和ハウス工業
管理会社
大和ライフネクスト
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5000万円 (55.6万/㎡(183.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 2分
用途地域商業
改装改装済み
4100万円 (54.7万/㎡(180.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
6300万円 (63万/㎡(208.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 2分
用途地域商業
改装-
3600万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
8200万円 (91.1万/㎡(301.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
4700万円 (62.7万/㎡(207.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
260万円 (17.3万/㎡(57.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅薬院 1分
用途地域-
改装未改装
3900万円 (55.7万/㎡(184.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
5500万円 (68.8万/㎡(227.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
2900万円 (52.7万/㎡(174.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
3000万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2020年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
4500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
3300万円 (47.1万/㎡(155.8万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
3700万円 (52.9万/㎡(174.7万/坪))
2018年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
2900万円 (58万/㎡(191.7万/坪))
2017年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
330万円 (4.7万/㎡(15.6万/坪))
2015年第4四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
3200万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
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プレミスト平尾1丁目についてよくある質問
プレミスト平尾1丁目の売却相場はいくらですか?

プレミスト平尾1丁目の売却相場の目安は7,800万円〜8,200万円、㎡単価 約97.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

プレミスト平尾1丁目の築年数・規模を教えてください

2014年築(築12年)・12階建・総戸数22戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

プレミスト平尾1丁目の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大和ハウス工業、管理会社は大和ライフネクストです。

プレミスト平尾1丁目の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

プレミスト平尾1丁目を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。