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エステートモア薬院

エステートモア薬院
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5
990万円〜1,190万円
47.4万/㎡(43万〜51.7万)
薬院内 89位 / 132棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,396万〜2,813万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,832万〜3,324万円
75㎡(3LDK目安)約3,267万〜3,835万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,703万〜4,347万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ大規模(80戸)マンション。推計㎡単価64.1万/㎡。エリア相場より32%高い、プレミアム感のある物件です。 薬院大通駅まで徒歩3分の駅近立地です。
薬院の116棟中43位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
80戸
階数
14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
ライフエステート
管理会社
ライフメンテナンス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4900万円 (54.4万/㎡(180万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域商業
改装-
4100万円 (51.3万/㎡(169.4万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装-
4100万円 (51.3万/㎡(169.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域-
改装-
4900万円 (61.3万/㎡(202.5万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装改装済み
2800万円 (43.1万/㎡(142.4万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装未改装
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1998年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装未改装
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エステートモア薬院についてよくある質問
エステートモア薬院の売却相場はいくらですか?

エステートモア薬院の売却相場の目安は990万円〜1,190万円、㎡単価 約47.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エステートモア薬院の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・14階建・総戸数80戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

エステートモア薬院の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はライフエステート、管理会社はライフメンテナンスです。

エステートモア薬院の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エステートモア薬院を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。